买楼千万要看“防雷证
买楼千万要看“防雷证新快报讯 看楼买房,精明的你可能会注意朝向、采光和通风等,但你懂得向开发商索看《防雷设施合格证书》吗?广东省气象局副局长、享受国务院特别津贴防雷专家杨少杰在接受记者访问时表示,广东省内包括广州、深圳等不少大城市在内的新建房产建筑物,一直存在着无防雷设计或防雷设施不规范的现象,一批防雷设施不合格的商品房已经流入市场。他提醒市民不要漏看这重要的一环。 杨少杰表示,随着城市内的高层建筑物增多,现代化的通信、计算机等抗干扰能力较弱的现代化设备越来越普及,现代家庭内的不少电器会“引雷入室”,轻则击坏电器,重则危及人命。 他告诉记者,2000年8月20日,广州一日内就有368户人家被雷电击中;去年,广州市被雷电击毁设备、引起爆炸甚至人员伤亡的个案约有80多起,居民家中的电脑、电视、电话被雷电打坏的个案更无法计算在内。 杨少杰介绍,早在1999年,广东省人民政府就已经发布了《广东省防御雷电灾害管理规定》,里面规定,一定高度的建筑物,以及具有特别用途的建筑物等,未经当地防雷减灾机构审核合格的,建设行政主管部门不得发给施工许可证,建设单位不得施工。根据防雷审核标准,建筑物必须有装有相应的避雷器、根据电器摆放的安全距离设置的电源位置(电视、冰箱、电脑等应放在离建筑外墙某一距离才能避免被雷击中)以及良好的接地系统。但目前广州有个别的大房地产开发商在开发建设新楼盘时,根本就没有经过防雷审核就已经施工,致使不少高层建筑物的直击雷防护措施不完善,留下无法弥补的安全隐患。 如何检查商品房的防雷能力 ●索看防雷设施合格证书。 ●查看住宅楼顶是否有安全的防雷设施,即避雷针或避雷带。 ●检查配电箱是否有防雷接地端子。 ●检查住宅内的电源插座部分是否有安全接地线。 ●高层住宅的外墙大型金属门、窗等金属结构是否采取安全接地措施。 ●如果不能判断该住宅是否安全时,可以请防雷专家帮助。
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