买楼千万要看“防雷证

深圳小姚 · 发表于 2006-1-18 17:42:23

买楼千万要看“防雷证新快报讯看楼买房，精明的你可能会注意朝向、采光和通风等，但你懂得向开发商索看《防雷设施合格证书》吗？广东省气象局副局长、享受国务院特别津贴防雷专家杨少杰在接受记者访问时表示，广东省内包括广州、深圳等不少大城市在内的新建房产建筑物，一直存在着无防雷设计或防雷设施不规范的现象，一批防雷设施不合格的商品房已经流入市场。他提醒市民不要漏看这重要的一环。　　杨少杰表示，随着城市内的高层建筑物增多，现代化的通信、计算机等抗干扰能力较弱的现代化设备越来越普及，现代家庭内的不少电器会“引雷入室”，轻则击坏电器，重则危及人命。　　他告诉记者，2000年8月20日，广州一日内就有368户人家被雷电击中；去年，广州市被雷电击毁设备、引起爆炸甚至人员伤亡的个案约有80多起，居民家中的电脑、电视、电话被雷电打坏的个案更无法计算在内。　　杨少杰介绍，早在1999年，广东省人民政府就已经发布了《广东省防御雷电灾害管理规定》，里面规定，一定高度的建筑物，以及具有特别用途的建筑物等，未经当地防雷减灾机构审核合格的，建设行政主管部门不得发给施工许可证，建设单位不得施工。根据防雷审核标准，建筑物必须有装有相应的避雷器、根据电器摆放的安全距离设置的电源位置（电视、冰箱、电脑等应放在离建筑外墙某一距离才能避免被雷击中）以及良好的接地系统。但目前广州有个别的大房地产开发商在开发建设新楼盘时，根本就没有经过防雷审核就已经施工，致使不少高层建筑物的直击雷防护措施不完善，留下无法弥补的安全隐患。　　如何检查商品房的防雷能力　　●索看防雷设施合格证书。　　●查看住宅楼顶是否有安全的防雷设施，即避雷针或避雷带。　　●检查配电箱是否有防雷接地端子。　　●检查住宅内的电源插座部分是否有安全接地线。　　●高层住宅的外墙大型金属门、窗等金属结构是否采取安全接地措施。　　●如果不能判断该住宅是否安全时，可以请防雷专家帮助。

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