交了停车费、物业费，还要另外交钱，小区物业想钱想疯了?
先看几篇报道很多人不太明白是什么意思其实意思很简单就是你交了停车费、物业费还要另外交钱小区物业想钱想疯了吗? 物业管理，相信绝大多数人都知道，买房的就更不要说了，小区、大厦、停车场等等，无处不在。物业管理服务这个行业可以说是中国最大的一个行业。随着房地产行业发展起来的，房产项目完工后都是交组物业公司接手了，也使得物管服务行业越来越大。
作为一个拥有服务人数最多的行业，各种资本和资源必然也会蜂拥而来，物业公司当然想从中获得丰厚的回报，然而他们的治理的主要方式是“管理”，而非“服务”，而且管理差，时时有保安/门卫乱收费、无人维护、自身财产/信息安全得不到保障等，服务就更是没有，还时常给脸色。
德立云，深耕物业领域，基于物联网及云计算的物业效益提升的智慧平台，是集新型门禁管理、停车场运营管理、城市车辆管理、物业安全运维管理于一体的平台，杜绝一切乱收费、财产安全、信息外漏等现象，给业主最优质的保障。 一、杜绝保安、门卫私收停车费 1、私收停车费。 业主抱怨：很多保安、门卫利用手里的职权，给自己熟人、亲戚什么的免收费用，私下收取现金让车辆通行，这些现金是不会进入物业的财务账单里面，不明真相的业主还以为是物业私下收的，这样不仅物业没有真正赚到钱，还让小区的业主对物业有了怨气。 传统物业托词：我们都是按着规定来收费的且都是要入系统的，因为我们不能每天都能去对应账目，也不会天天来小区视察，让小区的保安、门卫私收停车费，我们也没办法啊。
德立云智慧物业保障：德立云--自助缴费功能，车主可通过微信/支付宝扫码缴费、无感支付、自助缴费终端、手机APP、微信公众号等方式支付，无需出口或中央排长队缴费，快捷省时省人，车主缴费的任何金额，不经过第三方，资金直达物业账号，确保资金安全。 2、多收来访或临时车辆费用。 业主抱怨：小区很多业主经常会有一些来访客户，一些保安、门卫会利用来访者不清楚该小区停车费用情况，多收钱或者以来访者的停车费只收现金为理由，来赚取私利，导致客户对业主不满。 传统物业托词：这种情况我们也是按着正常临时车来收费的，不会增加费用，更没有只收现金这一说法，多收停车费这种情况只是保安、门卫私下收的。
德立云智慧物业保障：德立云--代客缴停车费功能，业主可以用自己的德管家APP帮助给客人缴纳他的停车费，登记朋友车辆信息，朋友车辆在进出口时，系统能自动识别车牌放行，节省出场时间，防止他人利用外来车辆身份乱收取费用。 二、杜绝“服务”收费 1、多缴纳物业费。 业主抱怨：对于一些小区设备设施，物业公司一般每年都会花钱保养，而很多保安或物管工作人员会打着收保养费的旗号开小灶，多收业主的钱，而业主又不清楚这是不是真的，就稀里糊涂的交了钱。 传统物业托词：我们在物业管理条例那明确规定，交了物业费，之后不会另外收费的，业主自己没注意，被多收了钱，就不关他们的事了。
德立云智慧物业保障：德立云--手机缴物业费功能，业主可以通过手机APP缴物业费、停车费等每月账单。业主入住后，通过APP即可直接查看每月的物业账单信息并缴费，自己的账单自己做主，无需去物业缴费处缴费，不受时间、地点限制，提升了业主体验，也避免了他人乱收费问题。 2、投诉没人理，报修另收费 业主抱怨：一些业主表示，小区物管服务相当不到位，叫修水龙头不修，通个下水道也不愿意，电梯等设施坏了也没人管，多次反映问题也得不到任何回复。就算把小区管理员喊来了，收取的费用也高得吓人，物业费包含的内容也要另外收费，就算忘记钥匙，要借钥匙开门也要钱;有的小区在未规定的时间内的业主进出小区，都要收取额外的费用，否则不给于开门。 传统物业托词：对于房屋、道路、电梯、绿化、设施设备等老化严重，有设施损坏不能及时修理等问题，我们会尽快完善管理，对于其他收费情况，也不是他们收的，钱也没到他们那。
德立云智慧物业保障：德立云--投诉报修功能，业主可以通过德管家APP在线预约物业的维修服务，方便、快捷，维修单以工单的形式流转，业主可以实时查看从提出维修需求到维修完成的整个进度，不受传统方式束缚、省时省力。业主还可通过德管家APP向物业提出投诉或意见，物业公司后台会及时接受并回复、解决。 3、传达信息不及时，解决要收费 业主抱怨：小区的公告还是那种纸张的形式，信息传递速度慢，有的刚贴上去还被人撕掉了，信息更加下传不到业主那，出了事就把责任推到业主那，要解决就要收费。与业主互动沟通方式就更少了，业主想联系物业只能在上班时间去物业驻点，物业反馈也不及时，沟通效率低。 传统物业托词：规定已经下来了，没传达到业主那，他们也不清楚，还以为传达了呢，对于收费问题，那更是不知道了。
德立云智慧物业保障：德立云--呼叫物业功能，业主可以通过手机德管家app就可以直接一键呼叫物业，不用再去物业管理处;物业下传公告，可以通过德管家app，不受时间、地域限制，提升业主体验;业主可以随时直接与物业方联系，沟通有什么不合理之处。 三、杜绝信息外漏 德立云智慧物业，为车主、业主、物业数据的隐私保护及安全，设计了足够的安全措施。
独立的数据库：每一个停车场项目都有一个独立的运营数据库，敏感数据为管理单位独自拥有，一对一的平台管理，让停车数据隐私更加严密。 三重架构：重高可用(容灾)架构，提供业务可用性保障：主备架构、同城容灾、异地容灾。 严密的权限系统：严密的数据库权限系统，最高权限为停车场系统管理员所有，无管理员授权无法登录访问系统。 数据双备份：云端、本地均有自动备份机制。设备更换或维修后可快速恢复，防止系统故障造成数据丢失。 严格的加密方式：所有访问链路采用SSL加密，所有网络通讯都通过HTTPS传送，安全性勘比银行系统。
页:
[1]