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近日，上海命名首批“上海市公共租赁住房管理服务创新示范项目”4个、“上海市公共租赁住房管理服务创新项目”5个，涵盖智能化管理、生活配套服务等多个方面。未来这些创新经验将在全市进行推广。# N2 Q4 n- |" R- j" ^) S* K! w+ p2 X
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从上图中我们可以看到人脸识别、指纹识别、智能技术等字眼频繁出现，出租屋管理智能化已经成为一种新兴趋势并将不断得到推广。+ F0 S1 J- I0 A( ~
: f$ \; d( q3 s$ ]“租购并举”政策落地 租赁市场未来可期
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2017年以来，政府相关部门十分关注国内房地产行业的发展，不断通过宏观调控及出台相关政策来推动楼市的健康发展。本次上海供应的公租房共计11.5万套，正是上海完善“租购并举”住房保障体系的重要举措之一。同时，随着政策不断落地，一个庞大的租赁市场即将形成，链家研究院公布的数据表明，目前我国租赁人口有1.6亿，而租赁房屋只有4600万套，供给上有很大提升空间。0 o; [2 d4 n- k4 F+ P
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+ P0 y) @' P8 V) T租赁市场大热 出租屋管理困境难解决
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( S$ `1 m+ h3 [* P* N& h9 c6 Y随着租赁市场的崛起，出租屋管理困境却依然有待解决。一方面，由于出租屋硬件设备的落后，现有的安防条件满足不了租户的需求，治安问题频出。另一方面，出租屋是流动人口聚集地，出租屋的管理成为流动人口管控工作的重要一环，然而流动人口缺乏主动登记个人信息的积极性，使得出租屋成为了流动人口管控的“空白区域”，管理方很难摸清区域流动人口的数量和人员结构。随着越来越多的人口涌入租赁市场，出租屋管理的管理问题也将日益增多，管理困境急需得到合理解决。: s& j: e: }. U% l/ t) n4 `
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) \: F) C+ Y$ U智能化成破解关键 令令开门推出行业智能化解决方案4 s* q# O! P0 v
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上海公租房引入的人脸识别、智能门锁等智能化技术给出租屋管理指明了一条新的思路：借助智能化手段，增强出租屋行业安防能力的同时，借助物联网的东风，实现云端管理、信息采集、大数据分析等出租屋智能化管理手段。无独有偶，早在10月底举办的第十六届国际公共安全博览会上，令令开门就向公众推出了针对出租屋行业的《实名制联网云门禁解决方案》（下简称《方案》）。3 d0 D4 G* W# m& u, I2 {- X
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2 o- y2 L6 j1 @4 b/ w( _% [《方案》以手机开门技术为核心，借助智能化技术对出租屋门禁系统建设进行升级，实现手机开门、人脸抓拍、联动告警、门禁权限后台划分、WIFI探针、大数据分析等功能，达到出租屋及流动人口的精确化、数据化管控的目的。
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/ V9 ~. _4 Q, |- {令令开门深耕手机门禁领域多年，先后推出了LING-C、LING-S、智能访客通等手机门禁产品，和万科、远洋、保利等房企达成战略合作，产品在全国各大地区均有应用实例，覆盖高端人群200万，曾荣获“中国安防十大新锐产品奖”、“中国安防自主创新企业奖”等大奖。 |
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发表于 2017-11-30 18:21:03
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