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楼下阳台天花潮湿滴水了，或者阳台进门处油漆发霉，木地板起鼓了，说明阳台漏水了，必须敲掉瓷砖才能解决问题吗？4 x' q: F9 f3 W
7 j; @( q% a3 O对症方能下药，找到阳台漏水原因，才能制定维修方案。而敲掉瓷砖重修装修，只是其中的一种维修方案。主要分两种情况：3 s; D: q6 w3 w
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一、阳台地砖下面铺设有进水管，水管破损漏水到楼下。
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如果经专业人员检测确认进水管漏水，有以下维修方案可选：5 e+ n) Z( W' I
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方案A：进水管改为明管铺设，不用敲砖即可解决阳台漏水问题。
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深圳有少数小区，进水管预埋于混凝土中，一旦发现水管漏水，敲掉瓷砖也无法修复水管，只能采用改明管铺设方式解决漏水。
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7 e4 u4 r) S! K% H另外，对于老旧住宅，水管老化严重的，或者进水管路简单集中的，一次性全部换成明管效果更好，可永久杜绝水管漏水隐患。& Z+ V& N: F6 F1 \
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小贝阳台漏水维修必须要敲砖吗？! d( o- Y" e4 l* ^" v5 {
方案B：拆砖找漏水点，修复水管。
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$ Y6 j: o. W0 n) G5 K7 L& g6 Q! b敲掉瓷砖，刨掉砂浆层，找到进水管漏水点，局部换管后，回填贴砖复原。熟练专业的师傅，配合专业的检测设备，精准定位，几块瓷砖即可找到水管漏水点，1-2天快速解决问题。不专业的人员，可能要刨掉一大片，对正常生活影响较大。
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( o8 `. X" S. t* P; l二、阳台防水层破损，造成楼下渗水。, q4 t% A$ y z h; m( {% I, r o2 C
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如果只是雨天过后漏水，或者阳台地板泡水了，偶然性的漏水，说明阳台防水层坏了。有以下维修方案可选：- ]) A/ H( \" n' q8 d% P9 T3 y
7 c2 E& R) p2 B; d v- `+ D方案A：新型渗透型防水材料，不敲瓷砖修阳台漏水。
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阳台漏水维修，采用渗透性材料，和水泥内碱性离子发生反应，生成结晶填充渗水缝隙和毛细孔，达堵漏效果。3 T$ R6 ^8 g- q& B3 f
/ c: n0 x( t+ @! R5 S方案B：阳台地砖整个敲掉，靠墙的部位，墙根往上敲掉10公分左右。
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/ P' N8 u$ O( T/ w拆掉瓷砖，刨去砂浆层、防水层，墙根立面上刨10公分，相当于局部恢复到毛坯状态。清理整理后，重新刷防水，做闭水实验，然后回填恢复。
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以上是小贝漏水维修的内容介绍，希望对大家有所帮助。 |
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发表于 2021-9-15 16:16:06
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