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楼下阳台天花潮湿滴水了，或者阳台进门处油漆发霉，木地板起鼓了，说明阳台漏水了，必须敲掉瓷砖才能解决问题吗？% I3 l6 V% X3 C' V. Y! T
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对症方能下药，找到阳台漏水原因，才能制定维修方案。而敲掉瓷砖重修装修，只是其中的一种维修方案。主要分两种情况：' v d6 F, m6 A& p* f
8 R- }( V- O6 }3 H/ Q一、阳台地砖下面铺设有进水管，水管破损漏水到楼下。
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: ]( v: {# U/ X6 k% x! F如果经专业人员检测确认进水管漏水，有以下维修方案可选：4 k, n3 B3 F8 Y4 j
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方案A：进水管改为明管铺设，不用敲砖即可解决阳台漏水问题。
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6 r. P j. i+ e; E q, k2 G深圳有少数小区，进水管预埋于混凝土中，一旦发现水管漏水，敲掉瓷砖也无法修复水管，只能采用改明管铺设方式解决漏水。
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另外，对于老旧住宅，水管老化严重的，或者进水管路简单集中的，一次性全部换成明管效果更好，可永久杜绝水管漏水隐患。
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. [' T! o% [5 k4 G Y小贝阳台漏水维修必须要敲砖吗？5 v7 _+ ~. O {/ H, V1 d3 m/ X
方案B：拆砖找漏水点，修复水管。' O5 t* R. i8 A' K
/ S( \. \; e, X& z敲掉瓷砖，刨掉砂浆层，找到进水管漏水点，局部换管后，回填贴砖复原。熟练专业的师傅，配合专业的检测设备，精准定位，几块瓷砖即可找到水管漏水点，1-2天快速解决问题。不专业的人员，可能要刨掉一大片，对正常生活影响较大。
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1 w( C) [% q. w# y7 Y3 Y二、阳台防水层破损，造成楼下渗水。
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" V, v; z$ u$ q如果只是雨天过后漏水，或者阳台地板泡水了，偶然性的漏水，说明阳台防水层坏了。有以下维修方案可选：0 n1 u4 b; S E
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方案A：新型渗透型防水材料，不敲瓷砖修阳台漏水。
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0 a W H6 T6 o/ C7 k, K阳台漏水维修，采用渗透性材料，和水泥内碱性离子发生反应，生成结晶填充渗水缝隙和毛细孔，达堵漏效果。
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方案B：阳台地砖整个敲掉，靠墙的部位，墙根往上敲掉10公分左右。
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0 k# L* \, u5 h! R# I拆掉瓷砖，刨去砂浆层、防水层，墙根立面上刨10公分，相当于局部恢复到毛坯状态。清理整理后，重新刷防水，做闭水实验，然后回填恢复。
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' C4 p! H) _- \2 G& D2 b以上是小贝漏水维修的内容介绍，希望对大家有所帮助。 |
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发表于 2021-9-15 16:16:06
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