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楼下阳台天花潮湿滴水了，或者阳台进门处油漆发霉，木地板起鼓了，说明阳台漏水了，必须敲掉瓷砖才能解决问题吗？# `$ m/ c" a! @0 N8 x
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对症方能下药，找到阳台漏水原因，才能制定维修方案。而敲掉瓷砖重修装修，只是其中的一种维修方案。主要分两种情况：
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* M3 t5 [( g5 x, {7 j5 F一、阳台地砖下面铺设有进水管，水管破损漏水到楼下。+ L6 f9 N; k& W5 J* d. G0 N2 K+ L2 f+ k6 D
- H3 b0 I! R+ {9 v4 N如果经专业人员检测确认进水管漏水，有以下维修方案可选：% a: Z5 D N2 B% d$ f
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方案A：进水管改为明管铺设，不用敲砖即可解决阳台漏水问题。0 E8 t, b" `/ R1 W$ f: L# i
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深圳有少数小区，进水管预埋于混凝土中，一旦发现水管漏水，敲掉瓷砖也无法修复水管，只能采用改明管铺设方式解决漏水。
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6 U/ @. V! n6 ]) ]" b" x1 x另外，对于老旧住宅，水管老化严重的，或者进水管路简单集中的，一次性全部换成明管效果更好，可永久杜绝水管漏水隐患。
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$ }( @; L5 K" N8 K3 R1 V小贝阳台漏水维修必须要敲砖吗？8 l- @% m' E( n$ ?
方案B：拆砖找漏水点，修复水管。: L+ x1 ]( U) q( J; R2 z
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敲掉瓷砖，刨掉砂浆层，找到进水管漏水点，局部换管后，回填贴砖复原。熟练专业的师傅，配合专业的检测设备，精准定位，几块瓷砖即可找到水管漏水点，1-2天快速解决问题。不专业的人员，可能要刨掉一大片，对正常生活影响较大。
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1 i+ v+ I2 T8 r# _& W: F二、阳台防水层破损，造成楼下渗水。0 J* |, k6 Q6 O x0 C, {
" Y: C" a- p* Y- T, T! M+ Z如果只是雨天过后漏水，或者阳台地板泡水了，偶然性的漏水，说明阳台防水层坏了。有以下维修方案可选：& n; |4 u4 S- ~0 h! e9 t4 H
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方案A：新型渗透型防水材料，不敲瓷砖修阳台漏水。
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阳台漏水维修，采用渗透性材料，和水泥内碱性离子发生反应，生成结晶填充渗水缝隙和毛细孔，达堵漏效果。: h Q& w5 c! Z. o- \4 N2 q$ n
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方案B：阳台地砖整个敲掉，靠墙的部位，墙根往上敲掉10公分左右。
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拆掉瓷砖，刨去砂浆层、防水层，墙根立面上刨10公分，相当于局部恢复到毛坯状态。清理整理后，重新刷防水，做闭水实验，然后回填恢复。
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以上是小贝漏水维修的内容介绍，希望对大家有所帮助。 |
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发表于 2021-9-15 16:16:06
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