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楼下阳台天花潮湿滴水了，或者阳台进门处油漆发霉，木地板起鼓了，说明阳台漏水了，必须敲掉瓷砖才能解决问题吗？7 r8 n# s" E2 {, `
, B; B& V, _4 H* d. e对症方能下药，找到阳台漏水原因，才能制定维修方案。而敲掉瓷砖重修装修，只是其中的一种维修方案。主要分两种情况：5 N* f9 I* W# F2 a& }+ p
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一、阳台地砖下面铺设有进水管，水管破损漏水到楼下。
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( M' A7 h. m) L+ ~/ L5 E如果经专业人员检测确认进水管漏水，有以下维修方案可选：
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方案A：进水管改为明管铺设，不用敲砖即可解决阳台漏水问题。
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深圳有少数小区，进水管预埋于混凝土中，一旦发现水管漏水，敲掉瓷砖也无法修复水管，只能采用改明管铺设方式解决漏水。! B. {# n' J5 `7 z$ ^
: N4 p. U/ ?( r4 v( e4 y$ S: h L另外，对于老旧住宅，水管老化严重的，或者进水管路简单集中的，一次性全部换成明管效果更好，可永久杜绝水管漏水隐患。" y2 Y+ p( j j. y7 C3 v0 Q
- \$ V6 |- u: ?) I9 G* f6 j& `小贝阳台漏水维修必须要敲砖吗？
4 U @+ G% G9 e! s$ k. t9 o方案B：拆砖找漏水点，修复水管。5 _" e. K1 B7 m" Q1 G# ^4 `
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敲掉瓷砖，刨掉砂浆层，找到进水管漏水点，局部换管后，回填贴砖复原。熟练专业的师傅，配合专业的检测设备，精准定位，几块瓷砖即可找到水管漏水点，1-2天快速解决问题。不专业的人员，可能要刨掉一大片，对正常生活影响较大。
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二、阳台防水层破损，造成楼下渗水。" l' H; j+ h% q, ^) e K0 b7 S
. _7 x0 I& V! `" {0 b2 N如果只是雨天过后漏水，或者阳台地板泡水了，偶然性的漏水，说明阳台防水层坏了。有以下维修方案可选：$ V2 }7 I6 A( Q$ Y6 J6 q7 w. S
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方案A：新型渗透型防水材料，不敲瓷砖修阳台漏水。* m, V; |( B, Z! ~7 A5 n
5 I+ b! E% a7 P; u' H阳台漏水维修，采用渗透性材料，和水泥内碱性离子发生反应，生成结晶填充渗水缝隙和毛细孔，达堵漏效果。
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A8 u2 Q- G& {# L1 b3 H方案B：阳台地砖整个敲掉，靠墙的部位，墙根往上敲掉10公分左右。; @- M* [' Z& a. ]2 r
1 \$ r& o* v5 M8 x$ o: n. |7 @% j拆掉瓷砖，刨去砂浆层、防水层，墙根立面上刨10公分，相当于局部恢复到毛坯状态。清理整理后，重新刷防水，做闭水实验，然后回填恢复。
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3 _* N8 B$ R5 J* z以上是小贝漏水维修的内容介绍，希望对大家有所帮助。 |
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发表于 2021-9-15 16:16:06
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