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楼下阳台天花潮湿滴水了，或者阳台进门处油漆发霉，木地板起鼓了，说明阳台漏水了，必须敲掉瓷砖才能解决问题吗？- g, p0 |9 r9 [6 I' ~0 N
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对症方能下药，找到阳台漏水原因，才能制定维修方案。而敲掉瓷砖重修装修，只是其中的一种维修方案。主要分两种情况：
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% q! Y, @0 V- o" E一、阳台地砖下面铺设有进水管，水管破损漏水到楼下。; `8 @/ ~$ A/ T) f7 P
* K+ e% m" [3 O' I5 T% X2 I如果经专业人员检测确认进水管漏水，有以下维修方案可选：5 Q$ }! E, V$ }+ J5 K3 F
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方案A：进水管改为明管铺设，不用敲砖即可解决阳台漏水问题。3 C% m% o) X: a9 n' m
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深圳有少数小区，进水管预埋于混凝土中，一旦发现水管漏水，敲掉瓷砖也无法修复水管，只能采用改明管铺设方式解决漏水。
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+ W& d& \2 @4 b! \) A9 ~另外，对于老旧住宅，水管老化严重的，或者进水管路简单集中的，一次性全部换成明管效果更好，可永久杜绝水管漏水隐患。. O8 \0 Q. v& u
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小贝阳台漏水维修必须要敲砖吗？
$ X* n0 b5 _6 V% d& n6 j, j方案B：拆砖找漏水点，修复水管。
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|9 b7 Q' q8 [7 c5 H: L敲掉瓷砖，刨掉砂浆层，找到进水管漏水点，局部换管后，回填贴砖复原。熟练专业的师傅，配合专业的检测设备，精准定位，几块瓷砖即可找到水管漏水点，1-2天快速解决问题。不专业的人员，可能要刨掉一大片，对正常生活影响较大。' f4 _1 \" ~. v& Y& k9 f" i8 r
W9 P+ J& e' Q5 q1 x二、阳台防水层破损，造成楼下渗水。+ v9 ~' r. S$ ^$ ~: l
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如果只是雨天过后漏水，或者阳台地板泡水了，偶然性的漏水，说明阳台防水层坏了。有以下维修方案可选：
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& e! g2 K8 o0 n# u: f方案A：新型渗透型防水材料，不敲瓷砖修阳台漏水。
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1 A! M$ d- [9 [% |7 s阳台漏水维修，采用渗透性材料，和水泥内碱性离子发生反应，生成结晶填充渗水缝隙和毛细孔，达堵漏效果。# @5 v9 e7 E9 ?" P! C6 u; M" f
( ?( ?3 M& M+ r$ N) ^方案B：阳台地砖整个敲掉，靠墙的部位，墙根往上敲掉10公分左右。+ U1 D( B! Z/ n6 `- T) N P% A
$ y: O3 T% t6 M, Y l) P v' f4 a拆掉瓷砖，刨去砂浆层、防水层，墙根立面上刨10公分，相当于局部恢复到毛坯状态。清理整理后，重新刷防水，做闭水实验，然后回填恢复。) @# n z& B0 f$ |8 M! h$ |$ q
_( Q+ N4 G, `以上是小贝漏水维修的内容介绍，希望对大家有所帮助。 |
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发表于 2021-9-15 16:16:06
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