|
|
天花板漏水，估计在做日常生活中都不得安宁，也没有一个好心情！如果你的房子还是处于保修期内，可以去找物业公司来处理的，不过这种方法也是要走流程 的，估计一时半会是批不下来，落实不了的，所以建议你还是自己想办法处理吧，毕竟天花板漏水也算是一个棘手和紧急的事。下面我就为大家介绍/ G, u1 |( m: E$ J/ N4 c9 q$ e
5 G, m1 t0 t4 D( S6 g
天花板漏水怎么办，用什么材料补漏？如果你家也有这方面需求的话，不妨跟我一起来了解下吧！
' V8 F1 q* v4 T2 @ m( I2 W# P; \' {
+ l% H6 ]; b' k# ^0 C天花板漏水怎么办如果需要更换卫生间原有地砖，将原有地砖凿去后，一定要先用水泥砂浆将地面找平，再做防水处理。用聚氨酯防水涂料反复涂刷2至3遍。- J" N+ I f- }+ g/ z
0 s6 ^' {5 U5 E# R( u$ r: j+ v& X3 l1、天花板漏水——天花板上总是有某个地方洇水
: A5 M$ Z1 d* w0 D# K
& \. t& H' ]$ {# g4 e9 ]天花板漏水和楼上住户的关系比较大，产生天花板漏水主要有两种情况。
; U: G0 ~- S! j$ y. ?. v" s% s# Y+ Z/ j" f4 T0 J
一种情况是：楼上卫生间、厨房的防水层没有做好。这种情况下，需要敲掉地砖重新做防水。为了避免出现这种情况，业主在装修时，就应该尽量把防水做好。规范施工应该做三次闭水试验，闭水试验是在装修工人进场前；改水改电后，卫生间和厨房要重新做防水，并且进行闭水试验；瓷砖贴完后，为了避免瓷砖铺贴过程中对防水层的破坏，应该再做一次闭水试验。
) @: y! X9 R7 |) F% D" U& y' \
) W6 _# b9 m5 r! v/ `" t( }' Z5 Q3 e二种情况是：楼上住户卫生间或厨房的地漏堵塞，积水通过暖气管的套管漏出，导致天花板被洇湿。维修方法是填实楼上住户暖气管和套管之间的空隙，套管和暖气 管之间的空隙填实后再用油腻子填实、抹平。另外，在生活中尽量避免地漏堵塞。
3 f" e$ u# Y1 m6 V: C/ B
; s N9 t. d7 F7 d- G* M0 K" ~$ u建议：天花板漏水多位于墙角或管道底部，应及时找到出水点，方便补救。
, X6 \& P$ g8 ^, ]' u
$ m$ g! J/ H, c/ C8 F2、墙壁渗水——墙壁洇水、渗水，造成墙壁产生霉斑和掉粉墙壁出现漏水的原因比较多，补救起来也比较麻烦，重要的就是找准原因，对症下药。
8 S8 _- c, B: ~5 \) v U% b6 L0 `0 g2 O7 v' {5 m
一种情况：上水管暗管没有装好、水管劣质、镀锌管生锈老化都有可能导致漏水。出现这种情况很麻烦，只能哪漏换哪儿，哪换排除哪儿。
" d6 j; A1 q! T! G" z3 j, ~) z4 n
0 \/ Y4 ^2 F- D6 Z3 R二种情况：淋浴区的轻体墙防水层高度没有达到1.8米，轻体墙处于常年的潮湿环境下容易受潮。可以在淋浴时转换喷头角度，尽量避免水喷射到轻体墙上;或者将淋浴喷头改装到周边没有轻体墙的承重墙上;是敲掉墙砖重新做防水。
6 p; `) X& A' ?/ Z
6 A3 y0 a' k& ^$ O第三种情况：外墙出现裂缝，造成墙内石棉常年潮湿。墙内石棉吸收雨水后不容易干，长年累月，内墙就会出现洇水、发霉、掉粉。出现这种情况，业主应及时通知物业进行维修，不应该自己解决，避免发生危险。第四种情况：建造房屋时，外墙的施工洞没有封好。一旦下雨，雨水溅入施工洞导致内墙出现返潮等情况，墙壁干后将出现带状或圈状痕迹。由于施工洞多在烟道、排气孔内，这种情况就多发于烟道和排气孔附近的墙壁，发生这种情况应及时向物业反映。
; A: P+ F' S( q0 Q2 w; K% n1 S6 [" H I0 k
建议：如果是由于镀锌管生锈老化产生的漏水，只能在漏水处安接镀锌管，而镀锌管容易被腐蚀，因此将镀锌管全部换掉。/ }: R8 |* s: b# W
/ c& M3 T+ c+ O* F( Q- ]* X2 T3、窗边渗水——一到下雨天，窗边就渗水，导致内墙受潮，进而发霉、掉粉。窗边渗水常见的原因是窗框与墙体之间的密封性没有处理好，遇到这种情况，业主只要用密封胶(一般的玻璃胶即可)把窗框与墙体密封好就可以了。另外，如果外窗台低于内窗台也会出现窗边渗水的情况。但这种情况很少发生，一般由建筑不规范所导致，属于房屋质量问题，一旦出现这种情况，应该及时找物业协商解决。需要注意的是：在打密封胶时，一定要清除原有的密封胶。, M) b% P. L3 _! }/ l( u
/ v/ k! R/ j5 l
以上是小贝漏水抢修对天花板漏水原因分析，希望对大家有所帮助。
( h1 J2 |' n0 L) ]: ~' z5 o- b+ E# N k5 ]% ~2 B0 M" d
|
|
IP卡
狗仔卡
发表于 2021-10-12 16:18:05
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡